整家定制迎風口，智能化、場景化成趨勢

2022年，家居企業各有喜憂。多項政策推出，給家居行業帶來利好，多企業上市、融資熱度不減，新零售大店頻開、整家定制飛速發展等。不過，在“你追我趕”的行業趨勢下，受疫情等多種因素影響，不少企業也遭遇困境，有業內專家認為，家居企業應轉型升級，不斷求新求變，才能逆勢而上。

1. 多項政策利好

2022年，多項利好政策助力家居行業向前發展。3月，工業和信息化部辦公廳等六部門聯合發布《開展2022年綠色建材下鄉活動》的通知顯示，2022年3月-12月，以“綠色建材進萬家 美好生活共創建”為主題，選擇5個試點地區開展綠色建材下鄉活動。8月，工信部等四部門印發推進家居產業高質量發展行動方案的通知顯示，要推進家居產品和服務質量提升、推動產業集群升級、增加健康智能綠色產品供給、推動綠色智能家居產品下鄉等，以促進家居產業創新發展，培育壯大新增長點。同時，通知稱，到2025年，在家居產業培育50個左右知名品牌、10個家居生態品牌，推廣一批優秀產品，建立500家智能家居體驗中心，培育15個高水平特色產業集群，以高質量供給促進家居品牌品質消費。

專家建議企業，轉變發展觀念，完善“產品+服務+體驗”三輪驅動，構建人才梯隊。

2. 上市、融資熱潮不減

2022年，家居企業上市、融資熱潮不減，慕思股份、箭牌家居、森鷹窗業、趣睡科技等家居企業陸續上市。6月，慕思股份在深圳證券交易所主板上市；8月，趣睡科技登陸深交所創業板；9月，森鷹窗業在深圳證券交易所創業板上市；10月，箭牌家居在深市主板上市，募資重點布局智能家居領域等。此外，科凡家居、馬可波羅、有屋智能、詩尼曼家居、華鴻畫家居、新明珠集團、瑪格家居、皇派家居等仍在加速沖刺上升，德施曼智能鎖、智能門品牌“云鹿”等也在加速融資。

業內人士認為，在存量市場競爭時代，企業進入一個精細化的高質量發展階段，既要追求適當的增長速度，也要追求企業的經營質量。

3. 新零售大店頻開

2022年，不少家居新零售大店相繼開業。3月，住范兒首家超級家居MALL在北京亮相。該店投資1億元，面積2萬平方米，囊括裝修、建材、家具、家電等。同月，博洛尼整體家裝旗艦店（北四新總店）開業，面積超1萬平方米，有9大風格宅間，包含了超60個主題空間，同時還有超200個品質主材同步體驗。旗艦店還在軟體家具、裝飾品等產品中融入多種藝術元素。11月，歐派家居發布公告稱，今年年底可能有100多個城市開出不同形式的零售大家居門店，公司層面會精選優質代理商資源，把市場做透做好、充分挖掘這個城市的潛力。

有業內人士認為，超級大店會給用戶創造好的體驗，但運營成本高，對運營要求、業績要求都很高。

3月，住范兒首家超級家居MALL在北京亮相。受訪者供圖

4. 整家定制風口

隨著定制家居行業競爭日趨激烈，全屋定制行業加速商業模式的創新迭代，整家定制成為家居企業搶奪的風口。2022年，歐派家居、索菲亞、詩尼曼等定制企業推出整家套餐，推動整家定制飛速發展。其中，9月，歐派家居北京首家整家定制2.0店亮相，提供六大空間整體解決方案；同月，吉筑裝飾推出全屋整裝新品，以全包整裝實現拎包入??；11月，詩尼曼推出整家定制三大新品等。

業內人士認為，全屋定制行業已經進入渠道、品類、產能快速擴張時期，行業競爭加劇。

5. 智能門鎖加速上市

2022年，德施曼、凱迪仕、美智光電、云鹿等智能門鎖企業相繼推進資本化進程。10月，德施曼官方微信號發布信息稱，其完成D輪融資。同月，美智光電與凱迪仕啟動IPO輔導工作，智能門品牌云鹿宣布已完成天使輪、Pre-A輪兩輪總額近億元融資。

業內專家稱，智能門鎖進入資本市場是一種必然，會促使企業的發展更加規范化。

6. 高管被證監會立案或涉腐被拘留

2022年，部分企業高管也因各種因素被立案或拘留。其中，11月，夢潔股份發布公告稱，公司及董事長姜天武，副董事長李菁，董事李建偉，董事、董事會秘書李軍，股東張愛純11月22日收到了中國證監會的《立案告知書》，因涉嫌信息披露違法違規，根據相關法律法規，中國證監會決定對公司及姜天武、李菁、李建偉、李軍、張愛純立案。12月，歐派家居集團發布通報顯示，天津基地總經理劉海旺以幫助供應商入庫、穩定供貨份額并在后續管理中給予便利等為由，收取供應商巨額現金賄賂，公安機關依法對劉海旺刑事拘留。

業內人士認為，隨著監管層從嚴管理，投資者合法權益保護工作的逐步加強，上市公司及相關責任人將為其做出的違法違規行為付出更多的代價。

7. 抽檢不合格

2022年，仍有多家家居企業產品不合格，或因各種因素被召回，涉及宜家、海絲騰、尺度生活等。其中，宜家產品涉及3次，9月，宜家貿易（中國）有限公司因三款兒童家具“適用年齡段”項目不合格，被上海市浦東新區市場監督管理局罰款43萬余元，沒收違法所得14萬余元；11月，宜家（中國）投資有限公司召回2021年5月1日至2022年9月21日期間生產的“宜家IKEA”HOPPVALS霍普沃六邊形百葉簾、TRIPPEVALS特普弗斯蜂窩狀遮光卷簾，召回數量共19849件；12月，因產品星型底座支撐部位有開裂風險，宜家（中國）投資有限公司召回2019年10月至2022年12月生產的“宜家IKEA”ODGER奧德格轉椅煤黑色，共1161件。此外，9月，因部分產品缺少中文說明書，存在誤用或者濫用的風險隱患，2872件海絲騰牌床具被召回。同月，廣東省市場監督管理局發布2021年家具產品質量監督抽查情況通告顯示，尺度生活、童話森林、樂雅邦等品牌軟體坐具（含軟體沙發）不合格。

業內分析稱，在企業轉型升級的同時，也需要專注產品質量，家居產品最終還需消費者買單。

8. 多企業高管辭職

2022年，家居企業高管也呈現較大流動性，居然之家、喜臨門、索菲亞等多家家居企業的高管辭職。具體來看，3月，馮國華已辭任敏華控股執行董事及總裁；7月，李選選因個人原因辭去居然之家副總裁兼新零售營銷管理中心總監職務；同在7月，因個人原因，楊鑫向喜臨門董事會申請辭去公司副總經理職務；10月，歐普照明董事高瞻、財務總監李湘林因個人原因辭職；11月，因個人原因，楊剛辭去喜臨門總裁等職務；12月，屈凡軍因個人原因申請辭去夢天家居副總經理的職務等。

業內認為，在多行業陷入裁員大潮的當下，家居企業的高管變動也呈現出更為頻繁的趨勢。

9. 智能化、場景化成趨勢

隨著國內各大品牌不斷深入推進智能家居戰略，整個行業也進入了加速發展階段，智能化、場景化已成趨勢。8月，京東X尚品宅配新奧超集家居體驗館開業，這里集“逛、玩、觸、買”于一體，為消費者打造了一個有科技、有溫度、懂年輕人的沉浸式智慧生活體驗館。此外，多個智能家居企業發布新品，5月，歐瑞博在2022全屋智能戰略發布會上發布了多款智能新品，其中包括全球**家居裝飾智慧屏MixPad 7 Ultra、業界**雙屏智能語音開關MixSwitch Defy（戴妃），以及顏值爆表的智能開關MixSwitch ORIGIN、次世代擬然光智能燈蒼穹燈等系列產品等。

業內專家認為，智能家居企業不應該成為一個信息的孤島，要卸下偶像包袱、放下成見，合力制定行業標準，在萬億級市場中共同努力。

10. 門墻柜一體化賽道競爭激烈

2022年，門墻柜一體化賽道更加激烈，夢天家居、TATA木門、歐派家居、霍爾茨木門、圣象家居等多家企業均展示了門墻柜一體化新產品。在2022年舉辦的各類家居展會上，各企業角逐“門墻柜一體化”趨勢明顯，甚至已由單品競爭提升至人居空間系統性及供應鏈協同能力層面的競爭。其中，夢天家居打造“門、墻、柜一體化”完整木作解決方案，提供了“簡、雅、奢”共融的木作美學感官體驗?；魻柎哪鹃T攜創新性技術與門墻柜一體化整裝亮相，通過設計、材質、工藝、環保四大角度，演繹門墻柜一體化的空間定制美學，打造沉浸式藝術家居體驗，重置對空間的構想。圣象家居也推出“柜門墻一體化定制”等理念和定制產品，同時也帶來全流程可控的綠色產業鏈解決方案。

業內專家認為，門墻柜一體化給行業帶來了機遇，讓行業有機會催生真正意義上的龍頭企業，改變過去門墻柜行業普遍存在的小散亂狀況。

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