疫情過后，房地產市場需求逐步釋放
“沒了，真沒了！”面對購房人不間斷的電話，蘇州一知名樓盤銷售員小陳連連說“沒了”。上周末才開盤眼下已基本售罄，再有意向的人只能排號買幾個月后的第二期。
長三角房地產市場恢復勢頭正猛
隨著3月全國陸續開始推進有序復工復產，各城市房地產市場也進入恢復階段。近日，有機構發布《房地產市場復蘇力指數城市排行榜》，綜合各城市基本供需情況、年末市場狀況和復工復產節奏等維度，用復蘇力指數衡量各城市房產市場的恢復潛力與速度。榜單顯示，從地域看，復蘇路徑呈現從南到北趨勢，市場復蘇力top15城中70％為南方城市。主要城市圈中，長三角恢復潛力更大，蘇州、南京、杭州三城復蘇力指數位居前三。/
“平穩”仍然是房地產市場發展的關鍵詞
9月17日，國家統計局發布了2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據?？傮w來看，8月當月，不論是新建商品住宅還是二手住宅，環比價格上漲城市分別為55城與43城，數量均較上月明顯下滑。分析人士指出，盡管“金九銀十”傳統銷售旺季臨近，但各地樓市整體平穩態勢依然得以延續，這一方面體現出調控政策所發揮的效果，另一方面也反映出“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位正在深刻改變房地產市場發展格局。
杭州“雙限”啟動，強二線城市房地產市場要涼？
2019年上半年，有些城市因為變相放松調控導致房價暴漲，后來被警示，使得越來越多的城市意識到，這次房地產調控，絕不是像過去簡簡單單的三年調控周期那么簡單，在高層的強壓下，很多地方都意識到必須遵守這樣一個游戲規則，就是穩定房價，保證房地產市場基本健康。
下半年房地產市場將迎來新一輪調整
2019 年“穩房價”是基調。在人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地，加快推進租賃住房建設。繼續保持調控政策的連續性、穩定性，加強房地產市場供需雙向調節，改善住房供應結構，支持合理自住需求，堅決遏制投機炒房，確保市場穩定。
探討丨定制家居和房地產市場增長的關系
沒有去單獨計算上市企業定制衣柜和定制櫥柜的增幅，但可以看看歐派的數據，其定制衣柜收入增幅為25.8%，定制櫥柜收入增幅為5.7%。金牌櫥柜的櫥柜收入增幅為10.8%，司米櫥柜的增幅比較高為20%。
房地產市場的火熱背后 木門市場的一線生機
雖然房地產市場近兩年來發展有所緩和，但是樓盤建設的腳步始終沒有停下，未來木門行業的市場容量仍舊非?？捎^。同木門企業也將能夠從更廣的方向上努力。在種種市場商機之下，木門企業想要取得理想的發展境況，還需正視前進道路上的挑戰。 盡管近年來木門行業受到大經濟環境的影響，行業發展態勢相對低迷。但隨著城鎮化市場的開辟，以及樓市的逐漸回暖，木門行業仍舊有著廣闊的市場發展前景。作為一個在家居建材行業發展相對成熟的產業，木門行業亦不能松懈，想要更大程度地把握住市場，企業還需努力。 目前，大家居的趨勢愈發明顯，在此背景下，不少木門企業開始涉足大家居領域，不僅僅局限于生產木門產品，在裝修上開始延伸到墻壁的板式鋪裝，以及部分家居板材的生產，當然，木門企業在面對此種發展模式時，市場機遇儼然存在，但是企業也不能忽略其帶來的種種挑戰。 木門企業的轉型是一個不斷探索吸收新路徑的過程，跨界不是有資本就能做好，轉型也并非易事。制約型的因素有很多，每個企業都不相同，同時中小型企業在轉型路上還需謹慎，切忌盲目跟風。木門企業的轉型與跨界，需要的是對一個行業的專注和尊重，木門企業在轉型過程中，還需結合自身發展情況，利用自身發展優勢將延伸的區域做細做深。 在產品的延伸和研發時，企業除了要掌握核心技術以外，還需高投入來強化生產力，盡可能使得自身生產設備與時代接軌，智能型生產系統以及配備多條生產線，布局生產基地，形成自身生產規模優勢，使得在競爭的過程中形成強大的后備力量。與此同時，緊抓消費者消費需求方向，制定完善系統的服務體系也是企業制勝市場的關鍵因素。 因此，在轉型升級的道路上，木門企業想要在市場上謀得一席之地，并非只要將產品線延伸就可以了。在這條道路上，木門企業有機遇，同樣也有挑戰，只有在前進的道路上正視種種問題，才能在發展的道路上不斷前進。
房地產市場潛力巨大 木門行業順勢而動
新型城鎮化作為“十三五”規劃編制的重要內容，成為今年全國兩會被重點關注的焦點。近期《中 共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》印發，勾畫出了“十三五”乃至更長時間中國城市發展的“路線圖”，這勢必要影響7.5億中國城鎮常住人口的生活。 一、房地產市場潛力巨大 中央關于制定“十三五”規劃的建議中提出，推進以人為核心的新型城鎮化。深化戶籍制度改革，促進有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口舉家進城落戶，并與城鎮居民有同等權利和義務。實施居住證制度，努力實現基本公共服務常住人口全覆蓋。 新型城鎮化政策對木門行業的影響顯而易見，海綿城市、地下綜合管廊、棚戶區改造等建設項目將帶來上萬億的投資，木門作為改造項目的必需品，市場必然會被攪動，而農民工城市化等政策亦會重振家裝市場，而這些又是與木門行業息息相關的。所以木門企業的老板不要再說沒市場了，機會不會等人，如果再不抓緊“供給側改革”，恐怕連接觸市場的機會都沒有。 二、木門行業順勢而動 當下的樓市可以說是冰火兩重天，一線城市樓市持續火爆，房價呈現跳漲的態勢;但三四線城市仍然面臨著巨大的減庫存壓力，房價滯漲。 為了去庫存，國家出臺了一系列政策，首付降至20%、調降契稅和營業稅、公積金異地購房等措施都已經出臺。房地產調控與去庫存的效果還無法評估，但這個趨勢是有利于涂料行業的，跟新型城鎮化的影響一樣，房地產去庫存必然會增加對木門的需求，尤其是建筑涂料方面，這應該也成為涂企開拓市場的重中之重。 木門與房地產息息相關，房地產市場低迷，木門業增速緩慢的消息經常見諸報端，但也看到仍有不少房企業績增長驚人，誰說市場到了最壞的時候，努力的方向對了就有收獲。木門行業應該聯手房地產行業，順勢而動謀求發展出路。
我國房地產市場持續低迷，家裝對膠合板的需求量在不斷下降
因為中國房地產商場繼續低迷，家裝對膠合板的需求量在不斷降低。在這種大環境下，今年前兩個月中國膠合板進口完結1.7萬立方米，比上年同期降低18.14%，首要進口國家是馬來西亞和印度尼西亞等國。 這一商場趨勢與記者了解到的狀況根本一致，現階段膠合板出貨仍然處于較為緩慢的狀況，廣東商場廣東商場1220×2440×12mm柳桉膠合板商家報價78元/張；1220×2440×12mm雜木膠合板商家報價80元/張。
花旗松國內需求量增大，房地產市場回暖
近期，北美木材市場多方面表現出平穩，且穩中有升的行情，各種類品種銷量較之前有所放大，特別是針葉材種，其市場需求量節節攀高。商家表示這主要是受國內基礎工程如橋梁、道路等以及商品樓市開建的帶動，對針葉材需求量較大。 另外，商家指出，雖然近幾年來北美針葉材在國內市場的使用量不斷增大，但分布仍然較窄，應用的范圍主要集中在上海、江蘇、浙江、青島、廣州等沿海城市和地區，而內陸地區的使用量及其稀少，個中原因主要在于運輸的費用問題。目前廣東市場美國南方黃松長2—4m、A級加工統材報價1600元/立方米；花旗松長2—4m、A級加工統材報價1580元/立方米。
