重點城市樓市成交回升 調控政策進入平穩期
11月，全國重點城市樓市成交止降回升，收緊性調控政策較此前幾個月有所減少。業內人士認為，成交的止降回升是進入年底樓市推盤旺季后市場成交的正?；厣?，雖然11月以來收緊性調控政策銳減，但調控并未松動，穩控樓市秩序仍然是調控重點，政策整體進入平穩運行期。
尚品宅配李嘉聰：房地產調控對定制家具市場影響有限
4月14日，尚品宅配（300616.SZ）全球第一家倡導“慢生活體驗”的“超集店”（簡稱C店）在上海開幕。除了尚品宅配自身的家居產品，C店還集聚了包括12HOURS COFFEE、PHOENIX、泰笛、友寶、永樂生活電器在內的多個品牌，占地超過3000平方米。
2018年地產調控再度升溫，對家具龍頭的影響有多大？
2018年2月27~2月28日兩天，整個地產產業鏈都出現了比較明顯的調整，家具板塊也沒能繼續挺住，相較于其他版塊而言只是跌幅略小一點，調整的主要原因我們分析歸結到底還是繞不開的地產周期情節：一是對地產調控擔心的再次升溫，二是由老板電器的年報低于預期引發的市場對地產調控影響開始體現的擔憂。我們陸續接到了很多投資者的電話，明顯感覺到大家對家具企業2018年的業績增長又愈發悲觀起來，針對投資者的問題，結合已披露快報的幾家上市公司的數據，我們在這里略作分析。
5月BHI微降，建材家居市場“旺季不旺”
據商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數顯示，5月份全國建材家居景氣指數(BHI)為97.03，環比下降2.73點，同比下降13.70點。全國規模以上建材家居賣場5月銷售額為831.7億元，環比上漲5.31%,同比下降25.10%。1-5月累計銷售額為3298億元，同比下降24.80%。
地產調控？家居龍頭迎來整合良機！
2017年1-2月份我國商品房銷售面積為14,054萬平方米，同比增長25.1%，增速比去年全年提高2.6個百分點，其中三四線城市商品房銷售面積大幅增長，三四線城市去庫存進程正不斷加快，有助家居行業龍頭企業的加速整合。
2017年樓市總體平穩回落 家具業去庫存紅利仍在
近期，中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心在京共同發布《中國住房發展報告(2016-2017)》。報告預測，2017年中國樓市將迎來一個短期調整期，總體將平穩回落，但具有不確定性。對家具企業來說，樓市的平穩回落意味著更多的市場機會，家具企業的去庫存紅利仍將持續。
市占率不到3% 地產調控對定制家居影響有限
近日以來，多家家居企業公布了前三季度的財報，依托2015年下半年及2016年上半年房地產市場的火熱，業績提升情況比較明顯。
樓市再次降溫，于家具企業是利非弊？
前段時間房地產市場已經有了回暖之勢，但是隨著國家新一輪房地產調控政策的出臺，對房價的抑制、炒房的打擊力度加大，樓市再次降溫，這對于下游家具行業來說影響巨大。不過不少業內人士卻認為，樓市降溫于家具企業而言是利非弊，這是為何呢？
樓市限購、原材料漲價 地板行業拐點倒逼轉型
一直以來，樓市和家居建材業都是一根繩上的螞蚱，一方有變故，另一方難免被牽連。國慶假期間，多個城市開啟新一輪“限購令”的消息不脛而走，而樓市調控難免會殃及“池魚”，再加上家居建材業原材料價格的一路上漲，地板行業發展的拐點已然到來，轉型升級是勢在必行。
樓市瘋狂上漲 一二線家居賣場真的都“過?！绷藛?？
近年來，內地樓市頻現漲價潮，現在又進入金九銀十的家居旺季，漲幅更加不停歇。但是，處于房地廠下游的建材家居業的市場卻已處于飽和狀態，賣場過剩的警鐘也已經敲響。而在近日官方發布的《全國建材家居市場布局指南》顯示，建材家居賣場過剩，行業競爭惡化，建議減少一二線城市新建建材家居賣場，防止同質化重復建設，鼓勵發展綠色建材和智能家居。 一二線城市 家居賣場普遍過剩 家居建材賣場過剩在一二線城市已普遍出現，據中國建筑材料流通協會統計，截至2015年末，全國規模達4萬平方米以上的建材家居市場面積超1.4億平方米，建材家居賣場過剩，隨之帶來的是一些區域行業競爭惡化，賣場出租率下降、招商困難和租金難收等問題，甚至出現倒閉現象。中國建筑材料流通協會常務副會長秦占學形容，“過去一鋪難求，如今卻多是招商不滿，一個新開的賣場，招商比例能達到60%-70%就已經是非常難得的了?！? 解析行業內城市家居建材市場飽和現狀 在由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會主持起草的《全國建材家居市場布局指南》中，考慮人口、收入、房地產投資等因素推出“中國城鎮建材家居市場飽和度預警指數BHEI”，分為綠燈、黃燈和紅燈預警區，分別代表市場未飽和、飽和和過度飽和的狀態。 根據測算，合肥、大同兩市的建材家居市場已進入紅燈預警區域，處于過度飽和狀態，北京建材家居市場進入黃燈區，處在飽和狀態?！皡⒖糂HEI，當處于黃燈區時要減少賣場建設，當處于紅燈預警區時應停止建設，建設大規模賣場應進行專家論證?！? 過去十多年內地房地產市場一路高歌猛進，也帶動相關產業鏈的快速擴張和飛速增長。而今，樓市的瘋狂還在繼續上演，但依賴房地產市場而繁榮的上下游產業已率先出現頹勢，建材家居業的過剩只是一個縮影。
